Para influenciar a escolha da casa a comprar não está apenas o custo, a
metragem quadrada e o estado do imóvel, mas muitos outros elementos de jogo
que a experiência dos profissionais está habituada a considerar.
No momento da venda do seu imóvel, para orientar a decisão do potencial
comprador, não basta reorganizar e arrumar os móveis, ou contar com o muito
útil serviço de home staging da imobiliária.
É necessário não apenas levar em consideração todas as oportunidades que
nossa propriedade pode oferecer, mas principalmente garantir que essas
oportunidades tenham um papel de liderança. Conforme ensinam os
profissionais, devemos usar as oportunidades como ponta de lança na nossa
“estratégia de marketing” na apresentação do nosso imóvel.
Nisso torna-se essencial apontar os elementos de localização aos compradores.
Por exemplo, se a nossa casa fica perto de uma escola primária ou de um parque
infantil. Isso especialmente se estivermos conversando com um casal com filhos
(talvez pequenos).
Se, por outro lado, a nossa propriedade tem um supermercado ou correios nas
proximidades e o nosso comprador é uma pessoa de meia-idade, estes são
elementos que podem orientar fortemente a sua escolha.
Outro elemento de interesse pode ser a proximidade de uma estação de metrô
(e Turim possui uma das estações de metrô mais inovadoras da Europa) ou
ônibus. Se o comprador for um jovem (talvez recém-saído da faculdade) será até
útil mostrar a ele onde estão as estações e destacar a vantagem presente nesses
fatores. https://www.premiumimoveisgramado.com.br