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21 de agosto de 2023 Após a crise sanitária, devemos esperar uma crise imobiliária ? De fato, nos últimos três anos, o mercado imobiliário tem estado em turbulência: êxodo urbano, aumento das taxas de juros, inflação, escassez de imóveis, perda do poder de compra… 2023 promete ser um ano turbulento! Mas será que a tendência será de queda nos preços dos imóveis? A Garantme te conta tudo! Quais são as tendências do mercado imobiliário em 2023? Uma crise imobiliária em 2023? Apesar da inflação e do aumento das taxas de juros no segundo semestre de 2022, o mercado imobiliário manteve-se relativamente dinâmico. De fato, o volume de transações poderá atingir 1,1 milhão de vendas até o final de 2022, um nível próximo ao recorde estabelecido em 2021. Em termos de preços, o mercado imobiliário continuou a crescer, com um aumento médio de 5,7% em todo o país. Essa tendência beneficia particularmente as áreas rurais.
De fato, mesmo após a crise sanitária, os franceses ainda demonstram disposição para se mudar dos grandes centros urbanos. Assim, observamos que em 2022 os preços aumentaram de forma desigual em todo o território, a saber: Áreas rurais: +8% Cidades de médio porte: +5,4% Principais cidades: +4,9% No entanto, esse aumento de preços está desacelerando em grandes áreas metropolitanas como Lille (+0,7%), Bordéus (+1%) e Lyon (+2,2%). Enquanto isso, Marselha (+9%) e Estrasburgo (+8,7%) continuam sua tendência de alta. Em contrapartida, Paris registrou queda nos preços pelo segundo ano consecutivo (-1,2%). Embora ainda não tenha chegado ao ponto de uma crise imobiliária generalizada, o crescimento do mercado imobiliário deverá ser mais moderado em 2023, tanto em termos de preços quanto de volume de transações. Isso se deve, em grande parte, à inflação , que está levando os franceses a aguardarem antes de investir em imóveis.