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Do lado pragmático, você sempre pode consultar as estatísticas deles – afinal, os números não mentem. A maioria das agências lista os membros da equipe em seus sites, e muitos sites também incluem os imóveis que o corretor vendeu recentemente ou listou atualmente, bem como o método utilizado para vendê- los. Se não houver informações suficientes no site, faça algumas anotações e pergunte alguns detalhes quando encontrá-los pessoalmente ou consulte sites de avaliações de corretores. Lembre-se de garantir que a experiência deles esteja de acordo com as suas necessidades – se eles vendem mais apartamentos do que casas, isso pode ser um problema para sua casa de família de 4 quartos. A maioria ficará feliz em falar sobre sua experiência – especialmente se os resultados foram excelentes.
Conhecer o sucesso que eles tiveram vendendo imóveis localmente nos últimos 12 meses, bem como em um passado mais distante, ajudará você a ter uma compreensão mais sólida de quão bons eles são. Você não só deve ter a sensação de que eles podem realmente fechar o negócio, mas, idealmente, também superar as expectativas dos clientes ao mesmo tempo. Descubra quanto retorno você terá com seu investimento! As informações cruciais que você precisa descobrir são qual estratégia de marketing eles propõem, quanto custará e quanto cobrarão de comissão sobre vendas. A avaliação inicial do imóvel será um bom indicador de quão alinhados vocês estão quanto ao valor de mercado do seu imóvel.
Discutir a avaliação também lhe dará insights – qual preço você deve definir e por quê, qual marketing será envolvido e se será incluído nos custos, e por quanto tempo eles acham que o imóvel estará no mercado. Também é útil descobrir que tipo de tecnologia a empresa deles está usando – algumas adotaram ferramentas incríveis que realmente simplificam as coisas e aumentam o potencial do seu imóvel para um ótimo resultado. Saber tudo isso ajuda você a entender como funcionam as comissões dos corretores e coloca a comissão deles na venda do seu imóvel em perspectiva.